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年間
相談実績400件
以上 -
売却査定
相談無料
不動産売却のご相談
Sale
長野の不動産売却は、
イエステーション 佐久店に
お任せください
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年間
相談実績400件
以上 -
売却査定
相談無料
地域密着の
土地、
不動産売却について
こんな「お悩み」はありませんか？
- 自宅の査定価格や相場を知りたい
- 初めての売却なので、売却の方法が分からない
- 住宅ローンの返済に困っている
- 長年住み続けた自宅を売却しようか迷っている
- 相続後の不動産をどうしたらよいか迷っている
YESTATION NAGANO
イエステーション佐久店が
選ばれる3つの理由
1
売却実績と
専門スタッフ
年間400件以上の相談実績。売却相談専門のスタッフが、お客様一人ひとりに合わせて丁寧に対応します。
2
相続相談も
無料サポート
司法書士による相続相談を1時間無料で実施。売却だけでなく、相続や手続きに関する不安も解消します。
3
安心の
アフターフォロー
契約後の手続きやお引き渡し後のご相談まで、地域に根ざしたスタッフが末永くサポートします。
“売らない”選択肢もご提案します。
査定を依頼いただいた方に、無理に売却を勧めることはありません。
お客様の状況によっては、あえて売却をおすすめしない場合もあります。
安心して相談できるパートナーとして、将来を見据えた最善の選択肢をご提案します。
売却方法は2種類
お客様のニーズに
不動産を
「仲介」と「買取」
の2種類が
仲介
イエステーションが
買主様を探し、
※ご成約時には仲介手数料が発生します。
仲介がおすすめな方
- 少し時間がかかってもできるだけ高く売りたい
- 売却後の資金を次の購入に充てたい
- リフォームやホームステージングも検討している
買取
スピーディーな
かつ仲介手数料が
買取がおすすめな方
- 早く確実に売却したい（急な引越し・資金化など）
- 周囲に知られずに手放したい
- 建物の状態が悪くて買い手がつきにくい物件
不動産売却の流れ
「何から始めればいいの？」という方にも、
売却ステップをていねいにご説明しています。
よくある質問
不動産売却に関する「よくある質問」について、ご確認いただけます。
不動産を売るには、まず何から始めればいいですか？
回答を見る
A
A.
まずは、査定を行い「自分の家や土地がどれくらいで売れるのか」を知ることから始めましょう。
当店では、相場の目安を知りたい方向けの簡易査定から、訪問による詳細査定まで無料で対応しています。売却の流れやスケジュールもあわせてご説明いたします。
とじる
売却にかかる費用にはどんなものがありますか？
回答を見る
A
A.
主な費用には、仲介手数料、登記費用（抵当権抹消登記など）、印紙税、場合によっては測量費やリフォーム費などがあります。また、譲渡益が出た場合は譲渡所得税も考慮する必要があります。
とじる
売却までにどれくらいの期間がかかりますか？
回答を見る
A
A.
目安として、査定からご成約までは2～3か月ほどが一般的です。
ただし、物件の条件や時期によって前後する場合があります。
できるだけ早く売りたい場合は「買取」もご提案可能です。
とじる
住みながら売却することはできますか？
回答を見る
A
A.
はい、可能です。多くの方が住みながら売却を進めています。
内覧時には事前に日時を調整し、スタッフが丁寧にご案内いたしますのでご安心ください。
とじる
売却したときに税金はかかりますか？
回答を見る
A
A.
売却によって利益（譲渡所得）が出た場合は、所得税・住民税がかかることがあります。ただし、「特別控除」や「軽減税率」などの優遇制度を活用できるケースもあります。
詳しくは提携の司法書士や税理士と連携してご案内いたします。
とじる
リフォームしてから売ったほうが高く売れますか？
回答を見る
A
A.
リフォームの内容や費用によって異なります。
すべてを直すよりも、印象を良くするポイントを押さえた部分リフォームやハウスクリーニングの方が効果的な場合もあります。
当店では、売却前に最適な方法をアドバイスいたします。
とじる
売れなかった場合はどうなりますか？
回答を見る
A
A.
まずは販売方法や価格設定を見直し、再度販売戦略をご提案します。
また、早期の現金化をご希望の場合は「買取」や「下取り」に切り替えることも可能です。
どのような場合でも、最後まで責任をもってサポートいたします。
とじる