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物件情報

佐久市下越字新町　新築戸建

情報更新日：2026年6月29日

臼田駅まで徒歩約５分♪南向きで明るい１８帖ＬＤＫに各居室に収納を備え、玄関にはシューズインクロークを完備。都市ガス採用の経済的な設備も魅力☆小学校まで徒歩圏内の立地で、家族が快適に暮らせる環境です◎　 ※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

間取図　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

区画図　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

外観予想図　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

リビング　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

キッチン　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

バス　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

寝室　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

庭　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

現地写真

所在地: 佐久市下越字新町408-2

面積: 建物面積：101.85㎡ / 30.80坪　敷地面積：314.61㎡ / 95.16坪

金額: 3180万円

交通情報: ＪＲ小海線臼田徒歩5分

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佐久市立臼田小学校まで約１７１７ｍ　徒歩約２２分
佐久市立臼田中学校まで約３１６ｍ　徒歩約４分

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物件概要

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物件名: 佐久市下越字新町　新築戸建

所在地: 佐久市下越字新町408-2

金額: 3180万円

交通情報: ＪＲ小海線臼田徒歩5分

建物面積: 101.85㎡／30.80坪

敷地面積: 314.61㎡／95.16坪

間取り: 4LDK（洋 7･6.2･4.9･4.5　LDK 18 ）

向き: 南

完成時期(築年月): 2026年10月

階建: 2階建

建物構造: 木造

駐車場: 有　無料　4台可

土地権利: 所有権

都市計画: 非線引区域

用途地域: １種住居

接道: 西4.0m 公道接面5.5m

建ぺい率・容積率: 60％／200％

地目: 宅地

建築確認番号: 第25NJU-10-01257号

施工会社: アイディホーム株式会社

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）

断熱性能: 5段階／７段階中

目安光熱費: 20.7万円/年

現況: 建築中（2026年10上旬完成予定）

引渡可能時期: 相談

取引様態: 媒介

制限事項・特記事項: ■防火地域／防火指定無
■網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。

その他概要: 設備等：公営水道/本下水/都市ガス/長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 浄水器