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物件情報

軽井沢町大字発地　新築戸建

情報更新日：2026年6月24日

最寄りのゴルフ場まで車で約１０分♪アイランドキッチンやパントリー、ウォークインクローゼットなど収納力に優れ、屋外とつながるウッドデッキが暮らしを豊かに彩ります。自然と利便性が調和した上質な住まい◎　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

間取図　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

区画図　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

外観　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

リビング　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

キッチン　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

室内　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

庭　※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

現地写真

省エネ性能ラベル

所在地: 北佐久郡軽井沢町大字発地字下原1130-169

面積: 建物面積：94.81㎡ / 28.67坪　敷地面積：300.33㎡ / 90.84坪

金額: 5640万円

交通情報: 南軽井沢循環線〔中軽井沢〕「船越公園」徒歩6分　しなの鉄道「中軽井沢」歩45分　しなの鉄道「信濃追分」歩53分

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軽井沢中部小学校まで約２７９０ｍ　徒歩約３５分
軽井沢中学校まで約３９００ｍ　徒歩約４９分

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物件概要

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物件名: 軽井沢町大字発地　新築戸建

所在地: 北佐久郡軽井沢町大字発地字下原1130-169

金額: 5640万円

交通情報: 南軽井沢循環線〔中軽井沢〕「船越公園」徒歩6分　しなの鉄道「中軽井沢」歩45分　しなの鉄道「信濃追分」歩53分

建物面積: 94.81㎡／28.67坪

敷地面積: 300.33㎡／90.84坪

間取り: 3LDK（洋 6.0･6.0･6.0　LDK 20.7 ）

向き: 南

完成時期(築年月): 2026年10月

階建: 1階建

建物構造: 木造

駐車場: 有　無料　3台

土地権利: 所有権

都市計画: 非線引区域

用途地域: 無指定

接道: 南4.6ｍ　公道

建ぺい率・容積率: 50％／100％

地目: 雑種地

建築確認番号: 第25NJU-10-00918号

施工会社: アイディホーム株式会社

エネルギー消費性能: ★★★★（削減率30％達成）

断熱性能: 6段階／７段階中

目安光熱費: 36.2万円/年

現況: 建築中（2026年10月上旬完成予定）

引渡可能時期: 相談

取引様態: 媒介

制限事項・特記事項: ■防火指定／２２条地域
■高度地域／指定なし

※網戸・カーテン・照明・ＴＶアンテナ等はオプションとなります。

その他概要: 設備等：長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器